西安优化房地产战略 商品房取证即可上市、取消价钱指导等

（原标题：西安优化房地产战略 商品房取证即可上市、取消价钱指导等）

不雅点网讯：10月17日，西安市住房和城乡栽种局搭伙其他四个部门发布对于优化我市房地产干系战略的见知。

凭证见知，为深刻贯彻落实党中央、国务院攻击决议部署，促进房地产商场巩固健康发展，经市政府高兴，现就不竭事项见知如下：

一、全市商品住房赢得《不动产权文凭》即可上市交游。

二、新建商品住房不再实施价钱指导，由房地产拓荒企业依照商场本色合理笃定。企业可凭证样式供需情况自主遴荐是否需要公证摇号。

三、经陕西省商场利率订价自律机制决定，生意性个东谈主住房贷款不再分离首套、二套住房，最低首付款比例长入为不低于15%。

四、取消宽泛住宅和非宽泛住宅步调，干系战略按国度章程实行。

五、使用公积金贷款购买住房的，单缴存员工家庭最高贷款额度不进步75万元，双缴存员工家庭最高贷款额度不进步100万元。多子女家庭在此基础上提升至1.2倍。结清初次公积金贷款后，再次使用公积金贷款购买商品住房的，首付比例不低于20%。缴存员工蚁集足额缴存住房公积金六个月(含)以上的，可苦求住房公积金贷款。

六、优化用地供应结构、界限，周转存量闲置地盘。提升商品房栽种质料，优化商品住房样式阳台计容比例、以户配比车位等礼貌，加多住房得房率，栽种内行自在的好屋子。

七、积极开展以旧换新、百城千企促销等手脚，复古企业绩等单元欺诈商品房去库存干系战略购买存量商品住房。

八、优化预售资金拨付门径，房地产拓荒企业苦求使用非要点监管资金用于本样式栽种的可凯旋核准拨付；苦求使用保函置换要点监管资金的，辖区住建部门应在3个职责日内办结。

本见知自愿布之日起实施，原战略章程与本见知不一致的，以本见知为准。