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河南边城,东说念主民路南段,一栋蓝色玻璃外墙的五层小楼,看似无为,却藏着长达21年的纠纷。
张国华和刘西清,为了这130浅薄米的生意用地,打了26场讼事,于今还没个遵循。
这到底是咋回事?
一块地,咋能卖给两个东说念主?
这背后又有什么隐情?
事情要从2003年提及。
那会儿,东说念主民路才修了一半,刘西清交了41700元地皮出让金,兴冲冲地开动建房。
没念念到地基刚打好,张国华的亲戚就来了,说这地是他们的。
刘西清懵了,赶快去地皮部门一查,发现张国华1996年就拿到了这块地的“建造用地批准书”。
好家伙,这不解摆着“一地两卖”嘛!
这块地最早的主东说念主其实是方城县委政研室。
1990年,政研室和东关村签了公约,拿到了2.13亩地,分给了10户东说念主家作念屋基地,张国华即是其中之一。
2000年,当地政府说小铁路旁的一些地要重新办手续,张国华的地就在内部。
她补交了出让金,地皮性质也酿成了生意用地,灵验期40年。
问题就出在这“重新办手续”上。
刘西清说,他亦然按2000年的文献,拿着村里的“奉告单”,交了41700元出让金。
遵循,兼并块地,编号“DE2号”,政府收了两家的钱。
这波操作,确切让东说念主看不懂。
为了这块地,张国华和刘西清开动了漫长的“拉锯战”。
先是从2003年到2015年,打了14场行政讼事,就为了争地皮使用权。
政府一刹说张国华的证有问题,一刹又说刘西清的手续不对法。
法院的判决亦然反反复复,最终,刘西清的多样手续齐被破除,张国华成了惟一的正当使用权东说念主。
你认为这就收场?
并莫得。
刘西清的五层楼仍是建好了,咋办?
张国华念念让刘西清拆楼,法院却说地皮还有争议,不受理。
这讼事,从下层法院打到省高院,来去复回折腾了5年,直到2020年才开动负责审理。
2021年12月,法院的判决让张国华看到了一点但愿。
判决书说,刘西清的楼天然建好了,但他的地皮使用权证被破除了,张国华天然有证,却没法建房。
这地和楼,分属两东说念主,咋整?
法院说,张国华不错另行概念抵偿。
2023年9月,法院又判了:楼归张国华,张国华给刘西清52万建房款。
根由是两东说念主交的出让金相同,地也重合,张国华没啥错,刘西清在法院叫停的情况下还强行建房,属于有症结。
刘西清扞拒,又上诉了。
当今,距离前次开庭已进程去400多天了,二审法院还没判。
21年,26场讼事,两边齐身心俱疲。
张国华从40岁打讼事打到61岁,刘西清也说小半辈子齐耗在这事儿上了。
当今,两东说念主齐默示稳固长入,但具体决策还没出来。
当地也成立了“专班”来处理这事儿,但具体发扬何如,外界还不知所以。
这“一地两卖”的背后,暴败露的其实是地皮管制的零星。
政府部门审查不严,循序罪犯,导致了这场旷日合手久的纠纷。
访佛的案例,在寰球各地也时有发生,尤其是在地价高涨的时代。
这背后连续牵涉着复杂的干系,让事情变得愈加难办。
像张国华和刘西清这么的情况,政府部门应该承担一定的株连。
法院也不错通过“政院联动”的机制,匡助两边找到一个合理的惩处决策。
毕竟,21年的纠纷,也该有个了结了。
但愿两边齐能早日走出这场“泥潭”,开动新的生计。